tp.hcm phe duyet dieu chinh tang he so gia dat o hang loat du an sauThông tin nhà đất 

TP.HCM phê duyệt điều chỉnh tăng hệ số giá đất ở hàng loạt dự án sau

Trong các dự án được phê duyệt điều chỉnh giá đất, đáng chú ý nhất là những dự án khu tái định cư Vĩnh Lộc B, cống kiểm soát triều Phú Xuân, cống kiểm soát triều Mương Chuối…

Theo thông tin ghi nhận được từ Văn phòng UBND TP.HCM, UBND TP.HCM đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất trong một số dự án trên địa bàn. Cụ thể, đối với dự án xây dựng tuyến đường kết nối với khu tái định cư Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh), hệ số điều chỉnh giá đất ở để bố trí tái định cư từ 8,821 đến 10,131.

Đối với dự án cống kiểm soát triều Phú Xuân (huyện Nhà Bè), hệ số điều chỉnh giá đất ở là 9,781 còn đất nông nghiệp từ 24,508 đến 29,923. Về mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho các hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh sẽ là 3,5.

tp.hcm phe duyet dieu chinh tang he so gia dat o hang loat du an sau

Cống ngăn triều Mương Chuối (huyện Nhà Bè) dài hơn 200 m, hạng mục chính gồm 5 trụ pin và tháp van cao 30 m đã đạt 80% khối lượng công trình. Ảnh: Lê Quân.

Ở hạng mục cống kiểm soát triều Mương Chuối (huyện Nhà Bè), thuộc dự án giải quyết ngập do triều khu vực TP.HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1), hệ số điều chỉnh giá đất ở từ 6,851 đến 7,542 và đất nông nghiệp từ 15,023 đến 19,769. Về mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho các hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất trực tiếp sản xuất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh là 3,5.

Đối với dự án nối thông tuyến đường D3, phường 25, quận Bình Thạnh, hệ số điều chỉnh giá đất ở từ 3,7270 đến 3,8502 và đất nông nghiệp là 50,6173.

Đối với dự án mở rộng đường Bùi Đình Túy (đoạn từ hẻm 304 Bùi Đình Túy đến đường Phan Văn Trị) tại các phường 12, 14 và 24, quận Bình Thạnh, hệ số điều chỉnh giá đất ở từ 3,2420 đến 4,8617.

tp.hcm phe duyet dieu chinh tang he so gia dat o hang loat du an sau

Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại dự án cống kiểm soát triều Phú Xuân là 9,781. Ảnh: KIÊN CƯỜNG

Trước đó, hồi Quý I/2019, thành phố cũng đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính chi phí bồi thường, hỗ trợ và mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp, tìm kiếm việc làm đối với 7 dự án. Các dự án này bao gồm:

  1. Dự án xây dựng cầu Giáp Quạ, xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè;
  2. Dự án xây dựng cầu đường Bình Triệu 2 (hạng mục cầu Ông Dầu), quận Thủ Đức;
  3. Dự án bồi thường, giải tỏa, tái định cư nút giao thông Ông Ích Khiêm – Lãnh Binh Thăng – Bình Thới tại các phường 8, 9, 10, 11, 14, quận 11;
  4. Dự án Trường mẫu giáo Tân Nhựt (ấp 6), xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh;
  5. Dự án xây dựng hệ thống thoát nước kênh T2, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn;
  6. Dự án xây dựng bãi hậu cần kỹ thuật và bến cuối tuyến xe buýt xanh BRT số 1 – thuộc dự án phát triển giao thông xanh thành phố trên địa bàn phường An Phú, quận 2;
  7. Dự án nâng cấp đường Giồng Ao, thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ.

Mới đây, UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số k) trên địa bàn thành phố. Theo đó, hệ số k năm 2019 tăng bình quân 0,4 lần so với năm 2018 ở tất cả các nhóm và khu vực.

Cụ thể, đối với hộ gia đình, cá nhân được cấp giấy chứng nhận, chuyển mục đích sử dụng đất vượt hạn mức áp dụng hệ số k = 1,5 lần bảng giá đất. Tương tự, đất kinh doanh dịch vụ, thương mại, văn phòng cho thuê… áp dụng hệ số từ 1,7 đến 2,5 lần; đất sản xuất công nghiệp, xây dựng kết cấu hạ tầng… áp dụng hệ số 1,5 đến 1,7 lần.

Hệ số k trên được áp dụng để tính tiền sử dụng đất cho những trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được chuyển mục đích, xác định giá đất cho các lô đất có giá trị dưới 30 tỷ đồng (tính theo bảng giá đất thành phố).

Quyết định về hệ số k năm 2019 có hiệu lực từ ngày 12/8/2019.

 

(Nguồn: muabannhadat.vn)

Có thể bạn quan tâm

Leave a Comment

0933331048